Yalova’da, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nde hasar gören faziletli eğik binalar amacıyla kentsel dönüşüm uygulamalarında cevaz verilen bitirme sınırında yapılan güncellemenin arkası sıra yapı sahipleri başvuruda bulunuyor.

Yalova Belediyesi, 1999 yılı öncesinde mensur edilmiş, depremde hasar alıp güçlendirilmiş 5 ve 6 kıvrım binaların dönüşümünün önündeki engellerin kaldırılması amacıyla başlattığı çalışmayı tamamladı.

Şehremaneti Meclisinde alınan ümran planı revizyonu kararıyla, erdemli yapıların yerine yapılacak inşaatlarda sunu fazla 4 kata büyüklüğünde cevaz verilmesi uygulaması değiştirildi. Buna göre, 5 ve 6 eğik binaların dönüşümünde mevcut bitirme sayısı kadar yapılaşmanın önü açıldı.

Uygulama kapsamına giren kestirmece 4 bin binadan bazılarının sahipleri, 5 Aralık’ta revizyonun kesinleşmesinin arkası sıra imar durumu müracaatlarını yapıyor.

Bina sahipleri, mimarlık ve stator projeleri doğrultusunda ruhsatlarını alarak 2 kamer zarfında inşaata başlayabilecek.

“Yoğunluk artırmıyoruz”

Yalova Uray Komutan Vekili Mustafa Cesaretsiz, AA muhabirine, kentin 17 Ağustos 1999’daki depremde haddinden fazla ağır hasar aldığını hatırlattı.

Depremde hasar görmüş yahut ihya yapılmış 5 ve 6 katlı binaların bulunduğunu belirten Tor, şöyle devam etti:

“Bizim amacımız 5 ve 6 bükülmüş binalarda türe mağduriyeti olmasın diye vatandaşlarımıza ayrımsız katı yüklemek. Yani 6 kıvrım yapı kentsel dönüşüme girdiğinde esasen 6 intaç, 5 katlı namına 5 ikmal yapılabilsin. Bu, bilcümle Yalova 5 ve 6 eğik anlamına gelmiyor. Henüz evvel 6 kıvrım ümran olan yerlerde, temel caddelerde ticari zait basamak kendisine 6 ikmal ruhsat atfetmek. Mahallelerimizde ekstra kat sayısı kaçınan, su artırmıyoruz. Burada vatandaşlarımıza kusurlu ayrımsız anlamaya sebebiyet vermeyelim. Süleymanbey Mahallesi’nde 1000 daire varsa gine 1000 daire olacak. Eskimemiş ümran yönetmeliğine bakarak orada bayındırlık 4 intaç olduğu üzere 6 katlar kentsel dönüşüme girince 4 mezuniyet olabiliyordu.”

Kentsel dönüşümün önemini vurgulayan Muhteriz, “Yurttaş 23 yıldır aynı nev kentsel dönüşüme başlayamadı. Yegâne gayemiz depremde insanlar ölmesin, eksantrik aynı amacımız bulunmayan.” dedi.

Bağlarbaşı’nda yıkımların yüzde 30’u tamamlandı

Pasif, ayrıca ilk kentsel dönüşüm uygulamasını yaptıkları Bağlarbaşı Mahallesi’nde depreme narin çoğunluğu 2-3 katlı yapıların bulunduğunu dile getirdi.

Mahallede daire sahiplerinin kestirmece yüzde 90’u ile anlaşmaların yapıldığı ve binaların yüzde 30’unun yıkıldığını dile getiren Tutuk, “TOKİ, 25 Ocak 2023’teki Bağlarbaşı ihalesini zar etti. Benzeri birlikte ihtiyaç sahibi ailelerimize 60 evlik konteyner site kuruyoruz. Bağlarbaşı kentsel dönüşümümüz 717 basamak ve 30 ticari alandan oluşmaktadır.” dedi.

Bağlarbaşı’nda 100 dönümlük alanda ufki mimarlık uygulanacağını ifade eden Sıngın, binaların 3 ve 4 kıvrım nesir edileceğini sözlerine ekledi.